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北京银行京城住房按揭贷款政策盘点-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:50:37 阅读: 来源:钉扣机厂家

袁媛

北京银行在京城的按揭贷款政策是怎样的?你是否符合贷款申请条件?融360为了方便大家申请住房贷款,特将北京银行贷款政策总结如下,希望能对大家有所帮助。

借款人年龄:18—65周岁。

年龄+借款年限:不超过65周岁。

房龄+借款年限:房龄在20年以内的房产可贷30年。

房龄:受理30年以内房龄,20-30年的房产,需适当提高首付,20年以上房产最高贷20年。

最高贷款年限;30年。

首套房贷款:7成。

二套房贷款:第二套有贷无房贷4成,有房贷3成上浮10%;第三套及以上不受理。

商用房:最高5成10年,利率上浮10%。

区域:城八区、昌平、通州、大兴、经济开发区、顺义、房山。

评估公司:康正、杜鸣、世联、首佳、仁达。

买方资料:1.夫妻双方身份证;2.夫妻双方户口本;3.婚姻证明:已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明并签署未婚声明;4.收入证明:统一格式,须加盖单位公章或人事部印章,借款人月还款应占月收入的50%以下;5.营业执照副本复印件加盖公章;6.学历证书(大专以上)、职称证书;7.北京银行卡(主借款人);7.特殊人群的要求:军人提供军官证,警察提供警官证;8.财产证明:房产、车产、基金、股票、大额存款。

卖方资料:1.夫妻双方身份证;2.夫妻双方户口本;3.婚姻证明:已婚提供结婚证、未婚签署未婚证明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明(若户口本变更为死亡,就不用提供死亡证明了)及财产公证书并签署未婚声明、遗产继承提供继承公证书,离婚后的财产辨认是以房产证填发日期为准;4.房屋产权证(土地证);5.北京银行卡(主产权人)。

港澳台及外籍人士:不受理贷款申请。

买方共有、共贷:共有必须共贷,共贷必须共有,不用做财产分割公证书。

网签合同:①上报银行审批前提供,要提供网签合同(网签合同需买卖方签字,提供网签密码);②网签合同中贷款信息——写明具体银行和金额。

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