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华夏银行房贷怎么办理办理条件材料流程一览-【资讯】

发布时间:2021-07-30 03:55:38 阅读: 来源:钉扣机厂家

华夏银行房贷包括一手房贷款和二手房贷款。下面介绍华夏银行房贷的办理条件、所需材料和办理流程等,以供参考。希财网整理。相关贷款申请前往>>>

¶ 房贷类型

个人一手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款人购买一手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。

个人二手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款人购买二手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手住房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。

¶ 申请条件

能够提供有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人,其中外国人、无国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。

¶ 所需材料

1、有效身份证件、户口簿、婚姻证明等;

2、收入证明或其他偿债能力证明资料;

3、合法的购买房屋合同或协议、首付款发票、收据或首付款存款证明;

4、本行规定的其他文件和资料。

¶ 办理流程

1、借款人提出贷款申请,递交相关申请资料。相关申请材料可直接提交本行营业网点。

2、经本行审批同意的,经办行与借款人和担保人签订借款合同和担保合同,落实贷款条件,按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

4、贷款结清后,解除担保手续。

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