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重庆职工提取公积金偿还房贷应提供哪些材料

发布时间:2021-01-07 11:42:18 阅读: 来源:钉扣机厂家

赵蓉

重庆的职工张先生想要提取住房公积金偿还房贷本息,但是不知道应该提供哪些证明材料。对此,融360对重庆公积金提取所需材料进行了详细地整理。其中,提取公积金偿还购房贷款本息的,应分别提供以下证明材料:

一、本人居民身份证原件及复印件

二、职工购买商品房偿还商业贷款的,按以下两种方式办理提取:

1、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的:

①首次办理时,应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、首付款付款凭据(发票或收据);

②以后各次办理时,应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

2、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的:

①首次办理时,应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、《借款合同》、对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);

②以后各次办理时,应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

配偶提取的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。

注意:职工提取购房首付款,无法提供首付款发票,只能提供首付款收据的,应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》。

三、职工购买再交易住房偿还商业贷款的,按以下两种方式办理提取:

1、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的:

①首次办理时,应提供《房地产权证》或《重庆市商品房买卖合同》、《借款合同》、首付款付款收据、全额不动产发票或含有计税价格的契税完税凭证;

②以后各次办理时,应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

2、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的:

①首次办理时,应提供《房地产权证》或《重庆市商品房买卖合同》、《借款合同》、对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);

②以后各次办理时,应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

配偶提取的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。

注意:职工提取首付款,如提供契税完税凭证且无计税金额(计税价格)的,还应当提供含有计税金额(计税价格)并加盖房地产权管理机关或税务机关档案查询章的契税完税凭证查询结果。职工提供的首付款收据上的付款金额应同全额不动产发票上的购房总金额或契税完税凭证上的计税金额(计税价格)与职工借款金额之差一致,不一致的以后者为准。

四、偿还公积金贷款(含组合贷款)的,只需填报提取申请表格。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。(异地公积金贷款的,提取时参照商业贷款方式提供资料)

五、偿还公积金贴息贷款本息的,首次提取时,需提供购房合同(协议)、借款合同、对应时段还款明细;以后各次提取时,只需提供对应时段还款明细。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。

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